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佛山市政府对房地产实施新政，三水区即将迎来“验证”效果。11月20日，记者从佛山市公共资源交易中心三水分中心官网获悉，白坭镇一商服用地、大塘镇一商住用地已挂网上拍卖出让公告，将于12月5日竞拍。两宗地块刚挂出让公告时，被很多人视为常规运作，但是11月19日佛山市八部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称“通知”）后，如按照已公布挂网地块信息看，这两个地块将成为三水区在房地产新政下，进行网拍的首批地块。佛山市政府对房地产实施新政，三水区即将迎来“验证”效果。南方+ 尹辅华 拍摄白坭“引商”聚人气该地块出让文件显示，正在挂牌的三水区白坭镇汇龙大道南侧1号地块，其地块用途可作为商业用地（零售商业用地批发市场用地、餐饮用地，旅馆用地）、商务金融用地、娱乐用地。另

11月19日，“佛山住建”微信公众号发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，全文如下：佛山市住房和城乡建设局等八部门印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知各区人民政府，各有关单位：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，用好城市调控自主权，持续巩固房地产市场稳定态势，加快“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，结合我市当前实际，经市政府同意，现就有关事项通知如下：1加大存量土地“收调供”力度鼓励通过依法协商收回（收购）、协议置换等措施或使用专项债券回收闲置存量土地，回收后的土地可按照城市发展需要优化调整规划用途后重新供应。2严控新增商服用地供应规模和商住用地配比对商办用房库存去化周期超过18个月的，除市、区级以上重点项目，

近日，漳州市2025P01地块一期项目首个地下车位的商品房买卖合同完成网签，标志着漳州市商品住宅和车位同步预售政策正式落地见效，进入“房车同售”的全新阶段。此前，漳州地下车位预售通常较为滞后，购房者往往面临“买房易、选位难”的困扰。2025年3月出台的《漳州市中心城区促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》直击痛点，明确商品住宅楼栋达到预售条件时，开发企业可按照预测绘报告确定的机动车停车位面积同步预售对应比例的地下机动车停车位。7月市住建局印发《漳州市商品车位与商品房同步预售业务指引》（以下简称《指引》），进一步明确了商品车位与商品房同步预售的各项要求。2025P01地块一期项目率先响应政策，其首批256个地下车位于10月24日获批预售许可，成为全市首个“房车同售”试点项目。（图片来自网络

武汉出台楼市新政 公积金贷款最高可贷150万元湖北日报讯 （记者杨文漪）9月30日，武汉市住房和城市更新局联合市自然资源和城乡建设局、市财政局等多部门，正式发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出八大具体举措，旨在满足刚性和改善性住房需求，持续巩固房地产市场稳定态势。此次政策调整中，住房公积金支持力度空前。新政规定，夫妻双方均缴存公积金的家庭，购买首套及第二套住房的，公积金贷款最高额度大幅提升至150万元；单缴存人家庭最高额度则为120万元。同时，公积金贷款的可贷额度计算也更为宽松，按还款能力计算贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。

9月30日，武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市住房公积金管理中心等多个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，出台八项具体措施进一步提振楼市消费（以下简称“汉八条”）。记者梳理发现，除提高住房公积金贷款额度、加大刚性住房需求补贴力度等举措外，“汉八条”还加大了对购买商办类房屋的支持力度。其中，购买新建商业、办公用房可落户备受关注。根据最新政策，武汉市进一步调整优化了购房落户手续。个人在武汉市购买新建商业用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女随迁落户。各区可结合辖区内教育资源等实际情况，制定子女入学等措施。在2025年10月1日至2026年6月30日，对购买新建商办类房屋的，按契税实缴

2025年深秋的上海楼市，一场围绕“限购是否全面放开”的讨论再度席卷市场。导火索并非地方层面的零星传闻，而是《十五五规划建议》中“清理住房等消费不合理限制性措施”的明确表述——这份指导未来五年发展的顶层文件，与2025年8月上海已落地的“沪六条”局部松绑形成政策接力，让市场对“全域取消限购”的期待空前高涨。文件公示当晚，中介从业者的朋友圈被政策原文刷屏，房企营销群里开始推演“年底新政窗口期”，但资深业内人士的审慎态度，却为这场热度泼了一盆理性冷水。要穿透讨论的迷雾，仍需先厘清两个核心命题：上海现行的梯度限购政策是否属于“不合理限制”？即便全域放开，又能否打破市场已形成的下行惯性？一、政策猜想：从“梯度松绑”到“全域放开”的距离2025年8月25日，上海六部门联合出台的“沪六条”已拉开限购调整

自9月5日深圳推出楼市新政之后，至今已经“满月”，市场热度有所上升。有市场人士表示，深圳能够出台更多的增量政策，持续给市场带来提振作用。记者从市住房建设局获悉，9月6日至10月6日深圳全市新建商品住宅网签数量2824套，同比增长23.48%；二手住宅网签数量3699套，同比增长32.63%。另据深圳市房地产中介协会统计，9月深圳二手房录得量（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数）5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%。至此，二手房录得量已连续7个月超行业“荣枯线”。记者在罗湖区多家二手房中介门店采访时，多位房产中介经理表示，对于需求相对明确的客户，决策速度和信心都有明显提升，与此同时，目前深圳二手房市场还是“以价换量”，价格变化不大。对于新

记者从武汉市住房和城市更新局获悉，为进一步完善武汉房地产政策，满足刚性和改善性住房需求，持续巩固房地产市场稳定态势，该局联合武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市财政局等多部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）。《通知》提出，双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。《通知》提到，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准，加大刚性住房需求补贴力度以及加大购买商办类房屋支持力度。其中：2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的

近日，多地发布楼市新政。11月19日，广东佛山发布12条楼市新政，其中提出，符合公积金贷款条件的外籍人员在佛山市购房可申请住房公积金贷款。同时，便利境外个人购房，在境内工作、学习的境外个人凭据自用、自住的书面承诺即可在佛山市购买商品房。11月18日，河南郑州拟加快建立城镇房屋安全体检、安全管理资金和质量安全保险制度（以下简称：“三项制度”），对“三项制度”试点实施方案及工作细则征求意见。佛山发布12条楼市新政11月19日，佛山市住建局等八部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》共有12条，即日起执行。其中提出，加大住房公积金贷款购房支持力度。购买佛山市配售型保障性住房可申请住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于15%。符合公积金贷款条件的外籍人员在佛山市购房可申请住房公