濮阳楼市网

01

# 市场动态

数据截止1月4日

新 房：

成交67套，1月累计成交307套

环比上升-4.06%，同比上升2.68%；

二手房：

成交429套，1月累计成交517套

环比下降-74.71%，同比下降-68.05%；

02

# 要闻解析

Q1

■2025年300城住宅用地出让金同比下降10.7%

日前，中指研究院发布数据显示，2025年全年，300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，出让金同比下降10.7%。房企拿地进一步向核心城市聚焦，北京、上海、深圳、杭州、成都等城市土拍热度较高，土拍分化延续。城市集中度方面，2025年TOP20城市住宅用地出让金占全国比重为52%，央国企仍是拿地绝对主力。

来源：每经网

Q2

■上海首例！一宗宅地折价约4%收储

上海首例公开披露的住宅用地收储落地，进一步释放出“控增量、去库存、优供给”的信号。

2025年12月27日，上海临港控股股份有限公司（以下简称“上海临港”）发布一则公告：其控股子公司位于上海临港新片区的一宗住宅用地，将被上海市土地储备中心收储，拟收储价格合计26.25亿元。

在业内人士看来，这不仅是一宗企业层面的资产处置，更是上海在房地产调控新阶段，首次以公开收储住宅用地的方式，推动区域供需结构优化、探索存量土地管理的重要举措。

来源：中国房地产网

Q3

■2026年“国补”扩容加装电梯、老旧电梯更新补贴“看层数”

12月30日，国家发改委、财政部发布的2026年设备更新与消费品以旧换新政策中，明确为老旧小区居民带来一项利好：加装电梯被正式纳入民生领域设备更新支持范围。同时，住宅老旧电梯的更新补贴也不再“一刀切”，而是调整为按电梯层（站）数分档补贴，让资金支持更精准地匹配不同楼层的改造需求。这意味着，困扰许多居民的“上下楼”问题，有望进一步获得实质性推进。