中航·科创城成都7.21购房新政：分批取消限购公积金贷款首付变化利好成都楼市重点楼盘项目介绍
2026年04月15日 02:08【营销中心】：028-62585717「销售热线」
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值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。
一、项目基础信息：开发商：中航建设集团西南有限公司 总占地：65.5亩 楼栋总数：5栋 总户数：292户
目前在售：首开4.5号楼 （总101户） 在售面积：108-126-172㎡ 单价：15000左右 总价：190-260万左右
公摊：18%-20% 层高：3.05-3.15米 容积率：2.0 梯户比：2T2/2T3 楼层总层高：17F/23F/25F
停车位：513个 车位比：1:1.75 交付标准：精装交房时间：2024.3.31日
二、项目周边配套
交通：地铁5号线廖家湾站约600米、成德S11线斑竹园站（建设中）约900米、地铁27号线（建设中）
商业：廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等
学校：龙江路小学(五朵金花)新都校区(建设中) 、芭德美际学校 (K12国际双语学校) 、新川外国语学校(全日制高端寄宿学校)、新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园
医疗：成都市第一人民医院新都院区(三甲)，北新医院(二乙)时刻为健康提供保障。
公园：约1500亩毗河绿带、诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园、市政公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园、成都露天音乐公园
户型图
建面约108㎡三室两厅双卫
建面约126㎡三室两厅双卫
建面约143㎡四室两厅二卫
建面约172㎡四室两厅三卫
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