近日，重点城市租金回报率持续回升，年回报率普遍突破2%。以广州为例，10月份多个热门楼盘租金回报率已超2%，个别楼盘回报率较年初接近翻倍增长。有业内人士指出，这个数据具有重要市场信号意义，除了显示房租的调整幅度低于房价，也证明租赁供需结构正发生质变——一方面，高收入人群加速入场，推动租房需求上升；另一方面，次新房源增加，带动整体供应提升。在利率持续下行、理财收益普遍承压的背景下，“买房收租”正成为资产配置的新方向。重点城市租金回报率持续上升过去一年，国内房价与房租进入同步调整周期，但两者调整幅度有差异，推动各地租金回报率持续攀升，总体年回报水平已突破2%。近两月，广州热门板块的回报率提升尤为显著。新快报记者走访发现，1月，广州房地产中介协会重点监测的21个热门楼盘中，仅1个楼盘租金回报率超2
