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最近苏州楼市有个大消息，限购全面放开了！现在在苏州买房，不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这意味着，更多有眼光的朋友可以更自由地选择心仪的好房子。政策东风已至，正是入手优质资产的好时机。而在苏州吴中主城，有一个项目正以其独特的“四代洋房”设计和稀缺的低密属性，吸引着市场的目光——它就是中铁·咏月台。想了解更多？中铁·咏月台售楼处电话：18662309054（微信同号）项目在哪？什么来头？这个盘位置很核心，就在吴中区天灵路和枫津路交汇的地方。去看房也方便，展厅设在东吴天街。它最大的特点就三个字：稀缺、首创、低密。在吴中主城能做出容积率只有1.5的社区，本身就很难得。总共才186套房子，有洋房也有叠墅。更厉害的是，它是苏州第一个做“首层全架空”的小区，整个社区

“片区整体成交量明显上升，部分学区房价格也有企稳趋势。”“新政发布后，项目月度到访量上涨两成，成交套数涨超一成。”距离北京发布“12·24”新政已一月有余，记者采访多名一线从业人员发现，北京楼市活跃度正有所改善，部分楼盘到访及二手房带看量提升，相关从业者普遍表示“跟之前比这轮政策力度相当可以”“可以为来年小阳春做铺垫”等。北京链家报告也显示，新政后1个月（2025年12月24日至2026年1月25日），北京链家二手房交易量较政策出台前增长33%，新增客源量、带看量分别增长14%、18%。业内专家认为，新政对楼市活跃度形成一定支撑，虽然结构性库存压力尚未完全缓解，但在政策持续发力、优质地块供应增加、购房成本下行等因素支撑下，市场预期有望逐步改善。互联网大厂购房者“下定”“北京出新政策了，什么时

“300元的假证，4年名校梦！”某地，一男子为了让女儿进入重点小学，竟然花300元买了一张假房产证！更让人意外的是，这张假证竟然“成功”让女儿在名校读了4年书，直到最近才被发现！学区房动辄几百万，假证只要300？这背后到底藏着什么秘密？这究竟是怎么回事呢？一起来看看吧。1（为保护当事人隐私，本文人物均采用化名）事情要从4年前说起。当时，李先生的女儿小雨刚到了上小学的年龄，作为父亲，他当然希望女儿能接受最好的教育。他看中了某地一所非常有名的重点小学——不仅师资力量雄厚，升学率也是全市数一数二的。可是，这所学校有个硬性要求：必须要有学区房！李先生跑去一打听，学区房的价格让他瞬间瞪大眼睛：最便宜的也要四五百万！他顿时感觉脑子有点转不过来：“我一个月工资才八千块，就算不吃不喝，也得攒五十年啊！”可是

你有没有刷到过这样的视频？“北京房价即将腰斩！”“上海楼市崩盘倒计时！”“长沙市中心200平只要60万！”点进去一看，不是标题党，就是虚假房源引流——留个电话，立马被中介狂轰滥炸。别急，监管层已经出手了！2025年12月，一场针对房地产网络信息乱象的“清朗风暴”正从北京、上海等地迅速蔓延。这不是简单的“删帖封号”，而是一场系统性、全链条的治理行动。这场行动到底在打什么？简单说：打击唱衰、遏制恐慌、清理假房源、规范自媒体。对普通购房者而言，这意味着未来刷到的房产内容将更真实、更理性、更少“情绪操控”。北京：1.7万条违规信息被清理，2300个账号被处置12月5日，北京市住房城乡建设委联合市委网信办、市公安局，对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲鱼、链家、我爱我家、麦田等主流平台进行联合约谈。会议

近日，漳州市2025P01地块一期项目首个地下车位的商品房买卖合同完成网签，标志着漳州市商品住宅和车位同步预售政策正式落地见效，进入“房车同售”的全新阶段。此前，漳州地下车位预售通常较为滞后，购房者往往面临“买房易、选位难”的困扰。2025年3月出台的《漳州市中心城区促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》直击痛点，明确商品住宅楼栋达到预售条件时，开发企业可按照预测绘报告确定的机动车停车位面积同步预售对应比例的地下机动车停车位。7月市住建局印发《漳州市商品车位与商品房同步预售业务指引》（以下简称《指引》），进一步明确了商品车位与商品房同步预售的各项要求。2025P01地块一期项目率先响应政策，其首批256个地下车位于10月24日获批预售许可，成为全市首个“房车同售”试点项目。（图片来自网络

武汉出台楼市新政 公积金贷款最高可贷150万元湖北日报讯 （记者杨文漪）9月30日，武汉市住房和城市更新局联合市自然资源和城乡建设局、市财政局等多部门，正式发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出八大具体举措，旨在满足刚性和改善性住房需求，持续巩固房地产市场稳定态势。此次政策调整中，住房公积金支持力度空前。新政规定，夫妻双方均缴存公积金的家庭，购买首套及第二套住房的，公积金贷款最高额度大幅提升至150万元；单缴存人家庭最高额度则为120万元。同时，公积金贷款的可贷额度计算也更为宽松，按还款能力计算贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。

10月28日，国家正式公布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。建议在第十一部分“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”中，提到了推动房地产的高质量发展。第五部分第15条中，提到了房地产要回归消费和民生，还要清理住房等消费不合理限制性措施，就像之前实行的限购、限售等政策，将要全部进行清理。在过去五年里，房地产市场的供求关系，发生了重大的变化。目前房地产的定位，基本上是在消费和民生这两个领域。其中在消费方面，主要是提振消费，来促进国内大循环、建设国内统一大市场。因此，在房地产领域，强调的是，住房作为民众的消费品，而不是赚钱投机的工具。所以，要清理这个行业的不合理限制消费的做法。在“十四五”建议稿里，第五部分第18条“全面促进消费”中提到要促进住房消费的健康

请引用我司数据的机构表明：数据来源楼市网贵州站，本报告仅作提供资料之用。9月19日：众恒观山云麓项目建设工程规划许可行政审批批前公示众恒观山云麓项目，位于观山湖区宏运大道与凯里路交叉路口西北侧，建设单位为贵阳市众恒置业有限公司。项目规划总用地面积为71273.82平方米，可计容用地面积为53543.63平方米，不可计容用地面积为17730.19平方米。97%为居住用地，3%为商业服务业设施用地，绿地率36.09%。总建筑面积为177564.04平方米，计入容积率面积为133857.25平方米，不计入容积率面积为43706.79平方米，建筑密度21.37%，容积率2.5，总停车位856个（全部为室内平面车位），最高建筑高度79.95米，最高建筑层数26层，建筑总栋数18栋，总户数1098户。公

来源：21世纪经济报道资料图21世纪经济报道记者李莎 报道 房地产市场仍在调整，止跌回稳还需政策加力。国家统计局数据显示，前10月全国新建商品房销售面积和销售额仍未止跌。进入11月，重点城市二手房市场出现积极变化，表现好于新房。机构数据显示，11月1—24日重点20城二手房成交环比增长27%，重点30城新房成交环比下降3%，但与去年同期比仍有差距。58安居客研究院院长张波观察认为，相较10月，11月以来的新房、二手房市场整体呈现“量稳价弱、分化持续”的态势。一线城市改善需求相对稳定，但高库存的中小城市房价下行压力仍存。在受访专家看来，前期系列政策成效还在释放，但市场还处于波动调整阶段。专家呼吁，以结果为导向，在年底前，从供需两端进一步出台房地产支持政策。如供给端引导商业银行加大对房企开发贷的