地产人物
人物观点
“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”。素有奇松、怪石、云海、温泉“四绝”而称雄于天下的黄山,雄、奇、灵、秀兼备。山青水秀的皖南,一方沃土养育了一方钟灵毓秀的人。桂晓明,一位来自皖南的骄子,自幼饱受徽州文化的熏陶和明山秀水的洗礼,加之大学文化的浸润,锻造出他豁达、睿智、机敏和自信的品格。自出道以来,意气风发、踌躇满志,坚毅的脚步迈出了执着的人生。

    桂晓明,一位聪慧、俊朗的超级帅哥,白面书生。2001年手捧大学毕业的一纸文凭,叩响了濮阳市清华房地产开发有限公司的大门。一番谈兵布道,遂签约加盟。几个月的磨砺之后,是年年底便以其机敏和果断,问鼎销售部副经理的宝座。豪迈豁达的晓明是清华销售部大厅里最先与业主拍板的大堂经理。从不拖泥带水的他,给业主带来的第一印象是“朗利”。

    佛祖释迦牟尼有句禅语“身似菩提树,心似明境台”。作为房地产的职业经理人,他每天都要面临诸多的客户,每天都要处理来自销售的方方面面的问题。如何运作才能赢得客户的信赖,如何管理才能提高销售代表的积极性,如何表述才能彰显品牌的艺术价值,这其中有着无法言及的艺术性,说白了,就是营销策略。笔者作为门外汉是无法企及商业运作奥秘的。但是从其操盘以来的销售业绩来看,此君堪称一位地产界的旷世奇才。2001年,清华都市文苑西区,“书香门地”开盘未几,便销售一空。2003年东区“学府世家”一经推出,旋告售馨。2005年,清华如意·碧水云天项目,自开盘以来,高潮迭起,热销不断,成为引领龙城地产销售的排头兵。有的人给自己设定了更高的目标,一辈子苦苦追寻,目标之外,一切都无暇顾及。晓明不愿做追日的夸父,他说:“自己愿意在工作之外,作停歇看风景的旅人,作畅享生活的新新人类。在人生的旅途上没有把自己的目标定位在常人无法企及的高端,他更愿意溪畔静思、聆听鸟啼,或与朋友一起纵论古今,融贯中西,谈诗意的生活,谈甜美的爱情,谈激情澎湃的足球……他常说:“在业内我不是最优秀的,但被业内人士提及的时候,又有很好的口碑,我已经很满足了。”因为活的充实,有很多时间做自己的爱好,上上网、下下棋、聊聊天或是谈论一下国际、国内的形势,侃侃而谈,自信豁达。凭着博闻强记敏捷的思维超强的悟性,在业界赢得了“小诸葛”的雅号。他谦虚的说:“大概是命运对自己的青睐与厚爱,自从业以来,无论是公司老总还是公司销售员工,以及广大客户,对自己都坦诚帮助,宽容理解,没有大家的鼓励支持,自己也不会取得如此的成绩。”在清华销售部, 桂晓明一身儒商打扮,一副金丝眼镜透析出无尽的精明和睿智。作为业务经理,他对工作热情似火、对客户呵护有加,前来看房或是咨询的客户,往往会被他那份热情感染。尤其是一些远道而来的油田前线客户,顾不上一路的仆仆风尘,第一时间赶到销售大厅,每逢有不明白的地方去找销售经理的时候,他首先会奉上一杯热茶,然后让客户静坐下来,耐心的加以讲解,直到客户颔首微笑、心满意足的认购新房为止。送走了这一拨,又迎来了那一拨,桂晓明一天下来,不知要接待多少客户,可他无怨无悔,第二天照常全身心的投入工作。有时遇到销售高峰期,竟然连午饭也来不及吃上一口。就这样,他用热情和真诚感染着每一位客户。

    有人说,与桂经理打交道,想不熟都难,他像一团火焰,把光和热传递给身边的每一个人。当然,工作中也会遇到有些客户因某方面原因而怒气冲冲“兴师问罪”而来,而此时的桂晓明又似博大浩瀚的海水,凭着冷静和执着与有备而来的客户几度“交锋”后,很快便用宽容的海水淹灭了客户无名的“怒火”,握手告别的时候已是兄弟般的情谊。从业几年来,无论是清华房产的准业主,还是有意向购房的客户,都被桂晓明的睿智深深的折服。可以毫不夸张地说,清华的房子之所以热销,桂晓明功不可没。所有从事地产行业的人都晓得,仅仅通晓房地产项目或者房地产各项专业知识是不够的。要想在同等实力的楼盘中,出奇制胜,高人一筹,就要知已知彼,张扬出自己产品的特色。因此,每一期楼宇从开盘到交房,都需要精心的策划和运作。作为销售部业务经理,曾协助公司领导成功举办了“空中婚礼、高僧祈福、够级比赛”等一系列的活动。推出了“先进花园再进家”的花园式洋房,并致力打造了一湾碧波荡漾的中央湖泊水系的亲水社区。用亲情和善意在龙乡首席建构起打工一族,漂泊一族钟情的爱巢——29m2的精装修小户型,彩电、冰箱、洗衣机、空调、厨具、洁具一应俱全,带把牙刷即可轻松入住。曾令濮阳的白领一族欢呼雀跃,争相认购,从而引发出一场精装修小户型的抢购风暴。

    作为职业经理人,桂晓明对企业,对项目情有独钟。不仅责任心强,而且用权有度,分权有术,能够把“天地人”的不合元素,通过自己的已合转换为“天和地和人和”。要想游刃于公司、员工、客户之间,需要知识、思维和文化的有机融合。他是熟知历史与哲学的,他知道文化思维建构就是他的为人处世哲学。

姓名:桂晓明
职位:经理
单位:濮阳市清华房地产开发有限公司碧水云天
一位聪慧、俊朗的超级帅哥,白面书生。2001年手捧大学毕业的一纸文凭,叩响了濮阳市清华房地产开发有限公司的大门。一番谈兵布道,遂签约加盟。几个月的磨砺之后,是年年底便以其机敏和果断,问鼎销售部副经理的宝座。豪迈豁达的晓明是清华销售部大厅里最先与业主拍板的大堂经理。从不拖泥带水的他,给业主带来的第一印象是“朗利”。